Estudio teorico-jurídico del contrato preparatorio y contratos traslativos de dominio en el Estado de Quintana Roo.

Abstract

Promesa, compraventa, permuta, donación y mutuo, contratos civiles que desde tiempo atrás, han jugado un papel sumamente importante en la evolución del contrato en México, la importancia que los juristas tales como Aguilar Carvajal Leopoldo, Chirino Castillo Joel, Cifuentes Santos entre otros, han demostrado hacia tales, que siguen siendo objeto de constante estudio, debido a la preocupación del dinamismo con que se conduce la sociedad, es por tal, que se hace indispensable la utilización de estos, para obtener así una mayor seguridad jurídica, y por ende, el de alcanzar el objetivo primordial consistente en la autonomía contractual y por otra parte la equidad transaccional, de forma que se establezca un equilibrio ético posible, para que nuestros intereses o patrimonios no se vean afectados de algún dolo, error, vicio, etc. La manifestación de la voluntad para contratar o libertad contractual, sería óptima si se estuviera en una sociedad nivelada, es decir, una igualdad esencial de oportunidades, sin embargo la poca o casi nula aplicación correcta de estos contratos, aunado a la ignorancia o desconocimiento de las normas y formas aplicables en gran parte de la población, ha traído como consecuencia, el oportunismo de ciertas clases o personas, que valiéndose de lagunas jurídicas, o de las antes mencionadas, ocasionan grandes detrimentos en las personas que se ven afectados por tales, obligándose a recurrir a instancias jurisdiccionales o gubernamentales para encontrar ayuda o asesoramiento para la solución de sus problemas, gran parte de estas personas son de escasos recursos económicos.